L’Osservatorio sull’alloggio, attivo presso la SUPSI da Maggio 2023, ha come obbiettivo quello di monitorare l’evoluzione della domanda e dell’offerta locativa definendo l’eventuale scompenso di pigione sostenibile, considerando la capacità di spesa per l’alloggio, la dimensione e la tipologia delle economie domestiche. L’Osservatorio si fonda sullo sviluppo di una metodologia innovativa ideata durante un progetto di ricerca della SUPSI in collaborazione con l’Ufficio federale dell’abitazione e il Dipartimento Socialità e Sanità del Cantone Ticino.

Tematica

La disponibilità di alloggi in affitto a prezzi accessibili rappresenta una questione centrale. Il mercato locativo del Canton Ticino si distingue per una crescita demografica ridotta ed un’offerta che non sempre risponde in modo sostenibile alla domanda. Lo Stato ha il compito di promuovere una politica attiva e coordinata allo scopo di sostenere un’offerta sostenibile di abitazioni. A tal proposito, il Piano cantonale dell’alloggio (PCAll) è un importante strumento di coordinamento degli  interventi del Cantone nel settore dell’alloggio e dell’accesso alla proprietà. L’Osservatorio sull’alloggio in seno alla SUPSI é ideato a sostegno del PCAll con lo scopo di favorire l’informazione e dare trasparenza al mercato dell’alloggio a pigione sostenibile tramite l’analisi e la restituzione di dati ed indicatori in grado di favorire l’applicazione di misure sul territorio.

Team e partner di progetto

Il Gruppo di lavoro dell’Osservatorio sull’alloggio è composto da rappresentanti della Divisione dell’azione sociale e delle famiglie (DSS), della Sezione dello sviluppo territoriale (DT), dell’Ufficio cantonale di statistica (DFE) e della SUPSI. L’Ufficio federale dell’alloggio (UFAB) sostiene l’Osservatorio attraverso progetti di ricerca e servizi innovativi a scala cantonale e nazionale.